Prédio com 3 Quartos, 170 m² à Venda por R$ 800.000

excelente prédio comercial com 170 m² de área útil, localizado na calçada das magnólias, nº 65, no centro comercial alphaville. o imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e está pronto para atender diversos tipos de comércio. conta com ar condicionado em todos os ambientes, proporcionando c...

Excelente prédio comercial com 170 m² de área útil, localizado na Calçada das Magnólias, nº 65, no Centro Comercial Alphaville. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e está pronto para atender diversos tipos de comércio. Conta com ar condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto em qualquer estação do ano. O prédio dispõe de 3 banheiros, cozinha e espaço adequado para montacarga, oferecendo praticidade e funcionalidade. Possui também AVCB atualizado, garantindo total conformidade com as normas de segurança e prevenção. A segurança do local é realizada pela equipe do próprio Centro Comercial, oferecendo tranquilidade para seus ocupantes. Há estacionamento disponível para clientes, além de estar localizado ao lado de uma pracinha agradável, que proporciona um ambiente mais agradável e tranquilo. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investimento, com um preço abaixo do custo de construção. Possui escritura definitiva e documentação perfeita, garantindo total segurança jurídica para a compra. Não perca a chance de adquirir um imóvel de alto potencial em um dos melhores centros comerciais da região! Imóvel atualizado em 04/11/2026 Características do imóvel Área de serviço Cozinha Decorado Escritório