descrição do imóvel: linda casa térrea contemporânea, avarandada. projeto maravilhoso com vista espetacular 180°. casa construída para morar, com face norte total, sendo mais fresca no verão e aconchegante no inverno. ótima localização em rua tranquila e arborizada. no meio do condomínio, sem divisa...
Descrição do imóvel:
Linda casa TÉRREA contemporânea, avarandada.
Projeto maravilhoso com vista espetacular 180°.
Casa construída para morar, com face norte total, sendo mais fresca no verão e aconchegante no inverno.
Ótima localização em rua tranquila e arborizada. No meio do condomínio, sem divisas externas.
Condomínio fechado em ótima localização na Granja Viana. Com lago, muita área verde preservada e controle de acesso rigoroso com segurança 24 horas.
Imóvel repleto de armários planejados.
Portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas nos quartos.
Projeto de gesso e iluminação.
Pisos em mármore, madeira, porcelanato e pedra.
Louças e metais de qualidade.
7 ares-condicionados Q e F. Nas 4 suítes, escritório, home theater e cozinha.
Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, limão Siciliano, Taiti, amora, abacate.
3 entradas: Social, lazer e serviço.
Escada externa com estrutura de ferro e opção de rampa, garantindo a acessibilidade total.
Casa com pé direito alto, envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
Hall de entrada social envidraçado com porta de madeira pivotante, piso em mármore Travertino e paredes de pedras, interna e externamente.
Lavabo
Escritório
Hall íntimo com jardim de inverno bem iluminado naturalmente.
4 suítes amplas planejadas com ares-condicionados Q e F voltadas para o lazer com piscina, gourmet e jardim, portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas e telas. Sendo a suíte master com 90 m², saleta, lareira e closet sr e sra e isolamento acústico impecável.
Banheiros com claraboias, pisos e tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com espelho grande, 2 cubas e banheira dupla com jardim de inverno.
Living com pé direito alto para 5 ambientes integrados e avarandados, voltados para o lazer, com anexo gourmet, piscina e jardim.
Estar, lareira em Travertino, jantar, bar duble face com 2 balcões p/ o social e lazer e Family Room/ home theater mais reservado com lareira e 2 portas de correr.
Anexo gourmet integrado à piscina com churrasqueira, fogão à lenha, bancada inox, ilha com pia, balcão em granito para 4 bancos.
Piscina de alvenaria iluminada, com borda infinita, revestida em cerâmica, grande solário em deck de madeira com vista para natureza.
Pergolado no jardim, ideal para relaxar.
Sala de almoço integrada à cozinha, com jardim de inverno com forno e fogão à lenha.
Copa cozinha totalmente planejada, com ar-condicionado, ilha com tampo em granito, 2 cubas inox,gabinetes, grande despensa com prateleiras em mármore.
Área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia fechada planejada com 2 tanques, tampos em mármore, gabinetes e bancada para passar roupas.
Dependências de serviço anexa, com 2 dormitório e banheiro.
Canil com 100 m² e 2 baias.
Banheiro de serviço na garagem, para prestadores de serviço.
Depósito / casa de máquinas da piscina.
Portão Automático.
2 Garagens com 10 vagas cobertas e enorme pátio para umas 20 vagas. A Garagem de cima com 2 vagas cobertas é ideal para o dia a dia, com acessibilidade total.
Aquecimento: solar com suporte de boiler elétrico.
Abastecimento de água: Poço Artesiano com 500m de profundidade, e cisterna de 20 mil litros que abastece toda casa.
Armazenamento: 17.500 litros (7.500 litros em 5 caixas de 1.500 litros, mais 2 cisternas de 5.000 litros cada).
Esgoto: Fossa.
Documentação: ok
Estado de Conservação: ótimo
Ano da construção: 2009
Garantia exigida: Preferencialmente Seguro Fiança ou Fiador (Administração será feita por escritório do PP)
Valor aprox. do PACOTE: R$ 30.860,00
OBS: Será entregue totalmente vazia, somente com móveis planejdos e 7 aparelho de ar-condicionado.
Entrega as chaves após 30 dias do contrato assinado
